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砂子价格最高涨达到600%以上!上海市发文禁止海砂进入建筑市场

项目名称:砂子价格最高涨达到600%以上!上海市发文禁止海砂进入建筑市场
发布时间:11-23

砂价格暴涨,让整个建筑行业都感到无奈,据不完全统计,自2017年1月到6月中旬,砂子价格最高涨达到600%以上,石子涨达114%以上,且仍在继续上涨。盖一栋房子就要多花200万,为了防止建筑市场混乱,保证建筑质量安全,建筑头条新闻网获悉,近日,上海市发文禁止海砂进入建筑市场。

眼下更是一天一个价,甚至有价无市。今年以来,不少基建项目原本就资金紧张,如此一来更是“雪上加霜”。

施工:一栋楼,要多花200万元

8月,炽热的阳光烘烤大地。

孙龙,还遭遇到另一种烘烤。

湖北省武汉市东湖高新区联投驿园二期工地上,项目经理孙龙又接到了商混站发来的调价函。

孙龙算了一下,加上这次涨价,项目上用的C30商品混凝土,已从去年年中的每立方米309元涨到了现在的每立方米400元。

“这个小区建筑面积近12万平方米,合同造价约1.4亿元,需要用8万立方米混凝土。”孙龙估算了一下,经过几次涨价,整个项目仅混凝土一项,就得多支出500多万元,“现在看来,能保本就不错了。”

湖北省武汉市融科天城5期商业办公工程项目副经理张武也在发愁——因为混凝土不停涨价,项目成本持续加大。

今年4月至6月,每立方米混凝土又上涨15元,3个月使用混凝土1.3万立方米,成本增加近20万元。

“这栋35层写字楼,主体造价约1.7亿元,总共要用5万至6万立方米混凝土。现在工程项目利润率一般2%。”张武说,由于混凝土涨价,建成这项工程估计得多支出200多万元,利润会减少一多半。

据湖北省建设工程标准定额管理总站收集的数据显示,武汉市最常用的C30商品混凝土,2017年平均价为每立方米392.23元,2018年上半年平均价为每立方米423.67元,上涨了31.44元,涨幅为8.02%。在宜昌市,今年上半年C30商品混凝土从每立方米480元涨至510元,涨幅6.25%。

混凝土生产商也受影响

购买混凝土的施工单位发愁,生产混凝土的企业也在发愁。

“混凝土价格是涨了,但远没有砂子价格涨得快。”中建商品混凝土有限公司砂石采购主管聂芬抱怨。

砂子是混凝土的主要原料之一,去年,她所在的公司采购砂价每吨80元,今年来一路上涨,现在每吨150元还不一定能买到。

“砂子供不应求,价格猛涨。”聂芬说,以往公司主要从洞庭湖、鄱阳湖等地购砂,现在这些地方已无砂可买。为维持生产需要,公司只得去河南找砂或使用江砂混合机制砂。

湖北省建筑材料联合会网站公布的报告显示,2017年,全省商品混凝土累计产量6696.1万立方米,以每立方米商品混凝土重2.4吨计,约合1.6亿多吨。按1吨C30商品混凝土需用砂近300公斤推算,仅商品混凝土行业,一年至少用砂4800多万吨。

砂石经营者并未获益

砂价涨了,令人意外的是,砂石经营者似乎也高兴不起来。

湖北省武汉市洪山区青菱街火箭村的江堤外,有砂石码头。可现在,连成一片的码头上静悄悄的,无船卸砂。

“码头才经营了7个月不到,今年4月底停了。”长青建材码头负责人魏德胜说。如今采砂大幅减少,码头就算不停,也几乎没生意可做。“建码头投入了几百万元,巨额亏损该怎么办呢”

距此不远的武汉市江夏金口,老板们也是忧心忡忡。

2016年,40多名砂老板在金港新区严家村江堤边一处650米的岸线上,将多个码头合为一处,成立了江夏区临时砂石集散中心,并投资近3000万元,添置环保设备,进行绿化改造,让砂石转运全程不落地。

“这个月已经过了24天,只来了2船砂,一共才2000多吨。”集散中心股东杨军说。

前年,金口的码头一天卸下的砂子能有两三万吨,每吨才20多元。“今年初每吨120多元,现在涨到每吨160多元,而且还在一天一涨。”

“砂子不仅贵,还越来越少,价格眼看还要涨。”杨军说,以前熟人来拉砂还可以赊账,现在不行了。

在集散中心等待拉砂的货车司机说,车队老板只要得知哪里有砂,就会立刻通知他们,司机必须随叫随到,去晚了说不定砂就被人抢走了。

材料价格大涨导致履约困难

业内人士说,在建设工程中,如果材料价格上涨10%,将推动建设方工程总造价上涨6%-7%。在施工合同约定下,材料价格难以调整,可能会使履约困难,发包、承包双方就材料价格调整问题产生争议,给项目管理带来困扰,影响工程质量和进度。

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砂石暴涨之后,另一种情况出现了:江砂不足海砂补!

前段时间,行业内因为“海砂都卖到岳阳”而炸锅!引起大家为工程、房屋的质量问题而担忧。湖南岳阳紧靠长江与洞庭湖,此前一直是重要的砂源地之一,海砂沿长江而上超过1000公里卖到这里,给人一种魔幻的感觉。

当前沿海航运市场上海砂十分火爆,在建筑工程施工黄金期甚至出现了“江砂不足海砂补”的现象。

由于河砂开采整治,去年开始部分地区建筑用砂价格一直处在较高区间,部分未淡化海砂流入市场,无论是从2017年末江苏省紧急通知严防海砂进入建筑工地,还是今年4月份福建省长福高速A2段违反福建地方法规使用海砂浇筑钢筋混凝土遭严查,都表明各地对海砂中的氯离子十分警惕。

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对此,上海市住建委发布了《关于开展违规使用海砂专项治理行动的通知》

通知指出: 各有关部门、单位要提高对建筑用砂管理重要性的认识,切实采取有效措施,严格监管,严防违规海砂流入预拌混凝土、预拌砂浆等企业,坚决杜绝此类情况发生。

重点内容如下:

治理内容:

(一)预拌混凝土等企业建筑用砂

对预拌混凝土、预拌砂浆等企业建筑用砂治理内容包括: 企业质量管理制度和质量保证体系,砂等原材料采购、进场检测和使用台账,生产用砂的产地及用量,是否配备相应的砂氯离子检测仪器,在使用前是否按照规定对砂进行氯离子含量检测等。

建设管理部门依据《普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准》JGJ52-2006,对预拌混凝土等企业用砂进行监督抽检, 检查砂氯离子含量。

(二)在建项目

对在建项目治理内容包括:进入施工现场的预拌混凝土、 预拌砂浆等,其企业是否出具相应批次的出厂质量证明文件; 应当进行砂氯离子含量检测的,企业是否提供了自检或者送检检测报告;上述材料的进货和使用台帐是否符合有关规定等。

工作安排

(一)企业自查自纠阶段

各预拌混凝土和预拌砂浆企业等应当对生产用砂等开展自查自纠;各建设、施工、监理单位应当对在建项目开展自查自纠,并将自查自纠情况形成书面材料备查。

(二)集中治理阶段

市有关建设管理部门、各区(管委会)建设行政管理部门根据职责分工,组织检查组对预拌混凝土等企业、在建项目进行专项检查。

(三)督查阶段

市建设行政管理部门根据各区(管委会)建设行政管理部门上报的检查反馈情况,组织督查组对各区(管委会)建设行政管理部门建筑用砂整治工作开展督查。

对于海砂的开采,上海市码头管理中心发布了《关于开展治理违规海砂专项行动的通知》

通知中指出:各有关港口经营人应充分认识违法违规使用海砂危害,通过此次专项行动,不装卸、仓储违规海砂,切实保障建筑工程质量和人民群众生命财产安全。

文件原文:

砂子价格最高涨达到600%以上!上海市发文禁止海砂进入建筑市场


信息来源:安华招标网www.china-bid.com.cn

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