1.招标条件花语江南园项目前期物业管理项目,位于长沙市天心区。根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》《电子招标投标办法》《物业管理条例》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等相关规定,经长沙京昂房XXXXX公司决定,采用公开招标的方式选聘本项目的物业服务企业。2.项目概况2.1项目建造类型:住宅、商业等。2.2项目坐落地址:XXXXX、天心大道西侧2.3项目的物业管理区域四至范围:东至天心大道、南至支八路、西至支五路、北至支路六。2.4项目面积:总用地面积 189798.08 平方米;总建筑面积 339455.62平方米。建筑密度: 15.7 %,容积率: 2.4 ,绿化率: 35.01 %。项目建筑物总计 36 幢,(住宅 28 幢,非住宅 8 幢),住宅 1932 套,商业 28 套。2.5开发建设进度:项目分 2 期开发,首期建筑面积 156980 平方米,住宅 124170.95 平方米,商业 1384.53平方米,地下车库25293.65平方米。项目总建筑面积约 339455.62平方米; 其中包含了:物业用房 1549.73平方米,地上车位...
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