需求描述:一、物业服务的主要内容为。1.公共场所、过道共用部位以及会议室、办公室的日常清洁卫生,垃圾的收集、清运,雨水管道、污水管道的疏通,每月一次办公楼水沟清理(除草、清污等)、每年二次化粪池清理。协助食堂人员做好伙食团的日常清洁、物品搬运及物业范围内其他临时性服务工作,并完成其他需要协助的工作。(1)墙面:水池墙面应全部去污、清洗和消毒。(2)地面:局部重垢去除,湿拖布去污,干拖布整干,台面下、门后,垃圾桶下无死角。垃圾桶、标识牌、消防箱、电器开关、通风口、走廊墙砖、踢脚线等区域巡回保洁。(3)卫生间:出入频繁的公共区域,保洁巡视的次数是1次/小时。(4)废纸篓:保持不满,勤更换,保持没有异味。2.公共秩序安全消防等事项的日常管理和服务,包括安全巡视、门岗执勤,外来人员进出入登记。认真盘查物品的来源,引导车辆停放及管理。3.协助甲方及公安部门维护本物业区域的治安及公共秩序。4.消防设施设备每周检查一次,并做好记录。5.做好甲方每月水、电、气的费用交纳。6.人员配置:保证保安人员年龄在55岁以内,身体健康,个人形象较好,无犯罪记录,要求持有保安证。其中保安3人(白天两人,晚上一人);...
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